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Villa mit viel Grünland!

Immobiliennummer 25970
Kaufpreis 800.000,-
Ort / Region Rehberg/Krems
Lage Ruhige Randlage
Wohn- / Nutzfläche ca. 1.144 m²
Grundfläche ca. 16.692 m²
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Geräumiges Familienanwesen - ländlich und stadtnah!

Ausstattung

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, mehreren Kachelöfen sowie einem offenen Kamin.

Detailbeschreibung

Das reichhaltige Platzangebot dieser Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
Wohnen mit mehreren Generationen, den Beruf im eigenen Haus ausüben mit einer Wohnung für Praxis, Büro, Therapie, Fitness, uvm. oder einfach nur viel Platz für Sie und ihre Familie in ländlicher Ruhelage.

Der Standort dieser Immobilie ist durch die Nähe zu Krems und die naturnahe Idylle in unmittelbarer Umgebung wirklich attraktiv.

Im Jahr 1976 wurde mit dem Bau der Villa begonnen, es wurde im Laufe der Jahre immer wieder dazugebaut, u. a. auch eine Arztpraxis, die derzeit als Wohnung genutzt wird mit separaten Eingang.

Insgesamt sind es 3 Wohneinheiten mit separaten Eingang. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig.
Rund ums Haus befinden sich sehr viele Balkone und Terrassen zum Verweilen.

Es gibt zurzeit 4 Garagen, zusätzlich wurde ein Plan für 2 weitere Garagen eingereicht und bewilligt.

Eine Villa mit großem, teils hanglagigen Grund. Die Größe des Grundstücks lässt viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende Grünfläche mit ca. 15548 m² bietet viel Platz für landwirtschaftliche Leidenschaft z.B. eigener Weingarten oder auch für Ihre Pferde (laut Auskunft der Gemeine ist dies erlaubt).

Sind Sie motiviert zu renovieren, nach Ihrem Geschmack zu planen und gestalten, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, in einer Umgebung mit sehr toller Aussicht, weg vom täglichen Lärm, am Ortsrand mitten in der Natur? Dann sind Sie hier genau richtig.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie dieses Anwesen!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme

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